Description

Venez découvrir ce magnifique T2 idéal pour un investissement locatif ! Appartement loué vous faisant bénéficier d’un investissement pérenne et sans travaux pour les années à venir.

Dans une copropriété idéalement située et très récente (construction de 2022) au 5ème étage.

Cet appartement très lumineux à l’agencement optimal , possède une superficie de 43 m² et comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon de 13 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante.

Ce bien est vendu avec un grand garage de 14m² au sous-sol.

Les points forts de ce bien : un investissement pérenne, de très bonnes performances énergétiques, une copropriété de standing.

DPE : B – 90 kwh/m²/an

GES : A – 5 kgCO2/m²/an

Prix de vente : 209.720 € honoraires d’agence incluses et 196.000 € net vendeur soit 7 % de frais d’agence.

Merci de contacter Marion FORT, conseillère Immobilier Transaction au 06 37 59 34 17

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 7%
Classe Energétique: B
Valeur GES: A

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