GRAND STUDIO 25m2 – QUAI KLEBER

STRASBOURG,
France
133.750€ Vente
Appartement
  • 8
  • 0
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 25 m²
Transaction
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Description

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine avec concierge donnant sur le quai Kléber, ce grand studio d’une superficie de 24,96 m2 saura vous séduire.

Poussez la porte de ce cocon à l’agencement et à l’aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un dégagement avec placard, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une salle de bain avec WC.

A proximité immédiate de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), en hypercentre de Strasbourg (à seulement quelques minutes à pied des Halles et de la place Homme de Fer), n’attendez plus pour découvrir ce bien fonctionnel et à l’emplacement privilégié !

Bon état général.

Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : C (125 kWh/m²/an)

GES : C (21 kg CO₂/m²/an)

Chauffage collectif gaz

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété trimestrielles : 295 euros (incluant eau, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenceur)

Nombre de lots principaux : 32

Taxe foncière : 708 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133.750 € FAI (dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) – prix de vente net vendeur : 125.000 euros.

Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 7%
Classe Energétique: C
Valeur classe énergétique: 125
Classe GES: C
Valeur GES: 21
Référence annonce: 350

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