Description
OPPORTUNITE A SAISIR – STUDIO 28 M2 QUAI KLEBER – HYPERCENTRE STRASBOURG
Situé au 3ème étage d’une copropriété à taille humaine avec concierge bénéficiant d’une jolie vue sur les quais, ce grand studio d’une superficie d’environ 28 m2 saura vous séduire.
Poussez la porte de ce cocon à l’agencement et à l’aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un dégagement avec placard, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une salle de douche avec WC.
A proximité immédiate de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), en hypercentre de Strasbourg (à seulement quelques minutes à pied des Halles et de la place Homme de Fer), n’attendez plus pour découvrir ce bien fonctionnel et à l’emplacement privilégié !
Bon état général – nécessite un léger rafraichissement.
Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : D (203 kWh/m²/an)
GES : E (43 kg CO₂/m²/an)
Année de référence du DPE : 2019
Chauffage collectif gaz
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété trimestrielles : 335 euros (incluant eau, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenceur)
Nombre de lots principaux : 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149.800 € FAI (dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) – prix de vente net vendeur : 140.000 euros.
Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.