Studio 28m2 – Quai Kléber, STRASBOURG

Centre, Strtasbourg,
Bas-Rhin, Alsace, 67000, France
149.800 € Vente
Appartement
  • 45
  • 0
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 28 m²
Transaction
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR – STUDIO 28 M2 QUAI KLEBER – HYPERCENTRE STRASBOURG

Situé au 3ème étage d’une copropriété à taille humaine avec concierge bénéficiant d’une jolie vue sur les quais, ce grand studio d’une superficie d’environ 28 m2 saura vous séduire.

Poussez la porte de ce cocon à l’agencement et à l’aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un dégagement avec placard, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et une salle de douche avec WC.

A proximité immédiate de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), en hypercentre de Strasbourg (à seulement quelques minutes à pied des Halles et de la place Homme de Fer), n’attendez plus pour découvrir ce bien fonctionnel et à l’emplacement privilégié !

Bon état général – nécessite un léger rafraichissement.

Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : D (203 kWh/m²/an)

GES : E (43 kg CO₂/m²/an)

Année de référence du DPE : 2019

Chauffage collectif gaz

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété trimestrielles : 335 euros (incluant eau, chauffage, concierge, entretien des communs, ascenceur)

Nombre de lots principaux : 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149.800 € FAI (dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) – prix de vente net vendeur : 140.000 euros.

Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 7%
Classe Energétique: D
Classe GES: E

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