Description
Venez découvrir sans attendre ce charmant T2 qui vient tout juste d’être livré à LINGOLSHEIM !
IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE (BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION) OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF – DEFISCALISATION POSSIBLE !
Au premier étage d’une petite copropriété neuve, cet appartement à l’agencement optimal d’une superficie de 42,20 m² comprend une entrée, une salle de douche avec W.C., une chambre et un séjour. Un balcon couvert de 7 m² vient compléter le bien.
Le bonus ? Un garage d’une superficie de 15,30 m² en sous-sol sécurisé conviendra parfaitement pour votre véhicule.
Les points forts de cette résidence : un environnement résidentiel calme, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme (domotique, chauffage et excellente isolation thermique et phonique) à seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg.
En bref, un appartement moderne à la luminosité exceptionnelle bénéficiant de tous les avantages du neuf dans une copropriété à taille humaine.
Sans délais de livraison, bien d’ores et déjà livré ! Un réel avantage pour permettre de louer le bien immédiatement.
Charges annuelles courantes du lot : 1347.12€ / an
Nombre de lots : 26
Pas de procédures en cours
DPE : C
GES : C
Année de référence du DPE : 2021
Prix de vente : 190.800 € FAI dont 6 % d’honoraires – prix de vente net vendeur : 180.000 €
Marion Fort en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17