Local commercial de 123 m2 – Diemeringen

Diemeringen,
Bas-Rhin, Alsace, 67430, France
192 600 € Vente
Locaux/Biens immobiliers
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Description

En plein centre commerçant de Diemeringen (rue du Faubourg), venez découvrir sans attendre ce vaste local commercial (anciennement une agence bancaire) d’une surface de 123 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages (maison alsacienne).

Cet ensemble vous permettra de réaliser tous vos projets par sa grande modularité : idéal pour un commerce, une profession libérale ou à titre d’habitation en résidence principale (en rénovant le local commercial pour le basculer en grand appartement de plain pied)

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Lumineux, en bon état général et fonctionnel, ce bien nécessitera potentiellement de travaux en fonction de la nature du projet que vous souhaitez réaliser.

Taxe foncière (2022) : 636 euros / an

DPE à étiquette vierge

Pour plus d’informations sur ce bien immobilier, n’hésitez pas à contacter Marion Fort de l’agence IGP, conseillère en transaction au 06 37 59 34 17.

Prix de vente : 192.600 € FAI (dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) – prix de vente net vendeur : 180.000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 7%
Classe Energétique: Vierge
Classe GES: Vierge

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