Description
Situé au 5ème étage avec ascenceur d’une copropriété à taille humaine, ce grand appartement de type T2 d’une superficie d’environ 51,5 m2 saura vous séduire. Poussez la porte de ce cocon à l’agencement et à l’aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle de douche et un WC.
Un balcon, une cave ainsi que deux garages fermés valorisent ce bien.
A proximité de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), et à seulement 10 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, vous tomberez amoureux de cet appartement fonctionnel et calme.
Très bon état général – pas de travaux particuliers à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : D (195 kWh/m²/an)
GES : E (46 kg CO₂/m²/an)
– DPE en cours de réactualisation –
Chauffage collectif gaz
Charges de copropriété annuelles (incluant : charges communes générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur et entretien de la copropriété) : 1830 euros annuels (soit environ 150 euros par mois)
Taxe foncière (2022) : 765 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139.100 € FAI. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.