Appartement 7 pièces 176 M² – PETITE FRANCE

STRASBOURG,
67000, France
995 000 € Vente
Appartement
  • 983
  • 0
  • 7 Pièces
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 176 m²
Transaction
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Description

Nouveauté ! Proche Petite France – rue piétonne – dans un immeuble de style de 1913 dont les parties communes intérieures sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques !

Nous vous proposons au 3ème étage avec ascenseur, un magnifique 7 pièces en angle de 176,65 m² Carrez, entièrement rénové.

Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, un couloir aménagé de nombreux rangements sur mesure, distribuant sur l’ensemble des pièces à savoir 4 pièces en enfilades sur l’avant (1 bureau, un séjour, une salle à manger et un salon), une cuisine aménagée et équipée avec balcon et buanderie attenants, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Très belles prestations et très bonne qualité de finitions – Parquet massif, moulures aux plafonds – Chauffage collectif gaz

Annexes : une mansarde aux combles est comprise dans la vente et le bail pour un emplacement parking à proxilmité peut être repris.

Bien soumis au régime de la copropriété – 58 lots – charges annuelles : 5.000 €

DPE : D (183 kWh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 euros par an

GES : D (39 kg CO₂/m²/an)

Année de référence du DPE : 2021

Prix de vente : 995.000 € F.A.I dont 4,5% ttc d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 952.153 €.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 42847
Classe Energétique: D
Valeur classe énergétique: 183
Classe GES: D
Valeur GES: 39