Appartement 4 pièces loué – 105,53m² – Quartier Observatoire – Saint-Maurice

STRASBOURG,
67000, France
390 000 € Vente
Appartement
  • 987
  • 0
  • 4 Pièces
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 105,53 m²
Transaction
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Description

Aux pieds de l’Eglise Saint-Maurice, dans un immeuble construit en 1904, nous vous propons un bel appartement 4 pièces en RDC de 105,53m² Carrez aux volumes agréables.

Il comprend deux dégagements, 2 pièces en enfilades sur l’avant, 2 chambres côtés cour, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, une cave.

Chauffage individuel au gaz – Menuiseries bois double vitrage neuves.

L’immeuble vient de bénéficier de la rénovation complète de l’entrée et de la cage d’escalier, les portes palières sont neuves, un ascenseur a été créé et la façade avant a été nettoyé.

La pierre reste une valeur refuge de choix et toujours performante sur la durée ! Cet appartement vendu loué à un locataire en bail loi 1948 présente une belle opportunité d’investissement sur le long terme, avec la perspective d’une plus-value intéressante à terme.

Vous souhaitez de plus amples renseignements sur ce bien, contactez Vincent GRATHWOHL en charge de cette vente au 06 84 83 19 80.

DPE ancienne version / classification énergie : D (224 kWh/m²/an)

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.429 €

GES : E (38 kg CO₂/m²/an)

Année de référence du DPE : 2017

Bien soumis au régime de la copropriété – 12 lots principaux – charges : NC à venir budget en cours d’établissement – copropriété nouvelle

Prix de vente : 390.000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. (Photos non contractuelles)

Informations Complémentaires

Classe Energétique: D
Valeur classe énergétique: 224
Classe GES: E
Valeur GES: 38