Appartement – 3 pièces – 74 m2

illkirch graffenstaden 67400,
230 000€ FAI Vente
Appartement
  • 91
  • 0
  • 3 Pièces
  • 74.71 m²
Transaction
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Description

Illkirch-Graffenstaden – 58 B route de Lyon, Gest’Home vous propose en exclusivité, au deuxième étage d’une petite copropriété de 1977 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 3 pièces de 74,71 m2 avec deux balcons.
L’appartement est composé d’une spacieuse entrée, d’un lumineux séjour de 34 mètres carrés exposé Sud, avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un balcon également exposé Sud de 6 m2, de deux chambres dont l’une avec balcon privatif, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
Le chauffage est individuel électrique et assuré par des radiateurs Rothelec, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique récent.
Au sous-sol, une cave complète la description de ce bien.
À l’extérieur, un espace de stationnement libre pour les résidents de la copropriété est à disposition.
Situation idéale dans Illkirch-Graffenstaden, en retrait de la route et proche de toutes commmodités.
Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, est directement joignable au 06 37 59 34 17.
Nombre de lots principaux : 35 – Charge de copropriété annuelle : 1 631,61 € – Aucune procédure en cours dans la copropriété et pas de travaux envisagés, rénovation de l’étanchéité de la toiture en cours et payée.
Prix de vente : 230 000 € dont 7% d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 214 953,27 € hors honoraires.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 15046.7€
Classe Energétique: E
Valeur classe énergétique: 276.6
Classe GES: C
Valeur GES: 14
Référence annonce: 1413

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