Appartement – 3 pièces – 110 m2

strasbourg 67000,
577 500€ FAI Vente
Appartement
  • 132
  • 0
  • 4 Pièces
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 105.2 m²
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Description

Strasbourg Grande Île – 1 rue Gutenberg, Gest’Home vous propose en exclusivité, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement duplex 3 – 4 pièces de 105 m2 habitables et de 135 m2 de superficie au sol.
L’appartement est composé, au premier niveau, d’un dégagement, d’une grande pièce à vivre de 73 m2 dont la cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains incluant douche et baignoire ainsi que de WC indépendants avec lave-main.
À l’étage, d’un spacieux palier ainsi que d’une chambre.
L’appartement jouit d’une vue absolument exceptionnelle sur la Cathédrale Notre-Dame de Srasbourg et présente de superbes prestations parmi lesquelles figurent, non exhaustivement, la climatisation réversible, des meubles intégrés réalisés par menuisier, un parquet à chevrons et une cuisine de qualité avec cave à vins.
Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière collective au fioul.
Une cave complète la description de ce bien.
Monsieur Arthur Ludwig, en charge de la commercialisation de ce bien, est directement joignable au 06 37 59 34 17.
Nombre de lots principaux : 10 – Charge de copropriété annuelle : 3 233,53 € – Aucune procédure en cours dans la copropriété et pas de travaux envisagés.
Prix de vente : 577 500 € dont 5% d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 550000 € hors honoraires.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 27500€
Classe Energétique: D
Valeur classe énergétique: 161
Classe GES: E
Valeur GES: 48
Référence annonce: 1398

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