Appartement 2P 47m² – rez-de-jardin – résidence récente – parking – ECKBOLSHEIM

ECKBOLSHEIM,
67201, France
224 000 € Vente
Appartement
  • 964
  • 0
  • 2 Pièces
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 47 m²
Transaction
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Description

Venez découvrir sans attendre ce charmant T2 proposé en revente de VEFA et déjà livré (livraison fin juillet 2022) !

IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE (BIEN VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION) OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (ELIGIBLE PINEL) !

En rez-de-jardin d’une petite copropriété neuve de seulement deux étages, cet appartement à l’agencement optimal d’une superficie de 46,60 m² comprend une entrée, une salle de douche/W.C., une chambre et un séjour / cuisine américaine.

Le bonus ? Un jardin d’environ 31 m2 et une terrasse de 20 m2, idéaux pour les apéritifs et les barbecues entre amis !

Au sous-sol, une place de parking intérieur vient compléter ce lot.

Les points forts de cette résidence : un environnement résidentiel calme, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme (domotique, chauffage et excellente isolation thermique et phonique) à seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg.

En bref, un appartement moderne à la luminosité exceptionnelle bénéficiant de tous les avantages du neuf dans une copropriété à taille humaine.

Charges annuelles courantes du lot : N.C

Nombre de lots : 27 lots principaux

DPE : B (56 kWh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 254 et 344 euros par an

GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

Année de référence du DPE : 2021

Prix de vente : 224.000 € FAI – prix de vente net vendeur : 212.000 €.

Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Informations Complémentaires

Frais d'agence: 12000
Classe Energétique: B
Valeur classe énergétique: 56
Classe GES: B
Valeur GES: 10