Appartement 2P 39m² – résidence récente – balcon & parking – STRASBOURG

Venez découvrir ce charmant T2 idéal pour un investissement locatif !

Dans un bel ensemble immobilier neuf terminé en 2019 et conforme aux normes PMR, au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement possède une superficie de 38,62 m², et comprend une entrée, une salle d’eau/W.C., une chambre, un séjour/cuisine et un grand balcon d’une superficie de 12 m² – ce qui porte la surface utile à 50.62m².

Vue dégagée !

Une place de parking privative vient compléter ce lot.

Les points forts de cette résidence : un environnement résidentiel calme, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme (domotique, chauffage et excellente isolation thermique et phonique) à seulement 15 minutes de l’hypercentre de Strasbourg. En bref, un appartement moderne bénéficiant de tous les avantages du neuf dans une copropriété à taille humaine.

Charges trimestrielles courantes du lot : 273,72 euros (appartement + parking) dont 240 euros part récupérable locative.

Nombre de lots : NC

DPE : B

Le bien est actuellement loué.

Prix de vente : 181.900 € FAI – prix de vente net vendeur : 170.000 €. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.