Appartement 2 pièces rez-de-jardin – 40m² – STRASBOURG MEINAU

STRASBOURG,
67100, France
190 900 € Vente
Appartement
  • 1573
  • 0
  • 2 Pièces
  • 1 Salle(s) de Bain
  • 40 m²
Transaction
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Description

Venez découvrir ce magnifique T2 idéal pour un investissement locatif ! Appartement loué vous faisant bénéficier d’un investissement pérenne et sans travaux pour les années à venir.

Dans une copropriété idéalement situé et très récente (construction de 2018), au rez-de-chaussée, cet appartement très lumineux à l’agencement optimal possède une superficie de 40 m², et comprend une entrée, un dégagement, une salle d’eau avec douche attenante à la chambre, un W.C. séparé, une chambre, un séjour et une cuisine équipée.

Le bonus : un extérieur de près de 80 m² avec jardin et terrasse combiné

Les points forts de ce bien : un emplacement idéal au centre du quartier de la meinau et à quelque mètre seulement du tram l’axe routier principal, bénéficier d’un investissement pérenne sans soucis de location ou de travaux future, votre bien sera toujours loué !

En bref, un placement sans risque !

Charge de copropriété : 2000 € comprenant eau chaude, eau froide et chauffage en plus des charges ordinaires.

Nombre de lot dans la copropriété : 350 lots repartis sur plusieurs bâtiments

DPE : B – 81,4 kwh/m²/an

GES : C – 16,3 kgCO2/m²/an

Prix de vente : 190.900 € honoraires d’agence inclus et 180.000 € net vendeur.

Monsieur Louis GRAF en charge de la commercialisation reste joignable au 06 89 39 20 89.

Informations Complémentaires

Classe Energétique: B
Valeur classe énergétique: 81,4
Classe GES: C
Valeur GES: 16,3