Job – Gestionnaire locatif technique (H/F)

IGP GestHome recherche un/une Gestionnaire Locatif technique (H/F). 

 

IGP & GestHome, filiales 100% Crédit Agricole Alsace Vosges sont spécialisées depuis plus de 10 ans dans la vente de biens immobilier neufs, de la résidence principale à l’investissement immobilier pour IGP ainsi que dans la gestion locative et la vente de biens anciens pour GestHome.

 

Cadre du poste :

Sous la responsabilité du responsable du service gestion, il effectue la gestion locative, administrative et comptable du portefeuille de biens locatifs de l’agence.

Il offre un service de qualité et s’assure d’établir et conserver des bonnes relations avec les propriétaires et les locataires.

Il est l’interlocuteur de premier niveau (locataires, propriétaires, prestataires, …).

Il veille à la bonne exécution des procédures internes.

En tant que GESTIONNAIRE LOCATIF, Il est le garant de probité de la gestion courantes de biens en gestion.

 

Missions :

ADMINISTRATIF : Niveau attendu

  • Analyser les demandes de location 
  • Etablir les baux 
  • S’assurer de la complétude et de la mise à jour des dossiers locataire et propriétaires. 
  • Réaliser le suivi administratif avec le tiers (assurances, caf,…)
  • Gérer la vacance des logements 
  • Recueillir et traiter les réclamations 
  • Gérer les contentieux 
  • Assurer le suivi des entrée sorties des locataires 
    • Réaliser les EDL de sorties et d’entrées
    • Rédaction contradictoire les EDL de sorties et d’entrées

TECHNIQUE : Niveau obligatoire

Logements Neufs et Anciens

  • Accompagner nos clients dans la réception de logement, d’installation (cuisine…) ou de travaux
  • Être capable de formaliser un procès-verbal (réserves/levée de réserves lors de la remise des clefs pour constater l'achèvement de l'ouvrage et vérifier leur conformité avec contrat.
  • Maitriser les diverses garanties afférentes au neuf : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement et garantie décennale et les délais légaux
  • Vérifiez que les étapes de construction se réalisent de manière optimum
  • Planifier et suivre les travaux de rénovation et de réhabilitations 
  • Évaluer les réparations et les travaux d’entretien
  • Contrôler la conformité des travaux commandés
  • Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie
  • Suivre et mettre à jour les équipements de consommation

COMPTABLE : Niveau Attendu 

  • Faire les quittancements, 
  • Encaisser et rembourser les dépôts de garanties 
  • Facturer les honoraires location
  • Saisir les factures des prestataires 

Niveau Souhaité 

  •        Éditer les reportings comptables
  • Réaliser le recouvrement des loyers et des charges 
  •        Effectuer les régularisations des charges locatives
  •        Effectuer toute tâche comptable relative au portefeuille attribué
  •        Être en mesure de conseiller les clients concernant toute question comptable ou juridique

  

Profil souhaité :

  • Niveau BAC+ 2 
  • Sens de l’écoute et de la diplomatie 
  • Capacité relationnelle et d’organisation
  • Esprit d’analyse des environnements et facultés d’assimilation
  • Autonome et responsable
  • Connaissances approfondies des différents corps de métiers, des techniques du bâtiment, des règles et normes de construction.

 

Autres : 

  • Niveau AM1
  • Participation au transport
  • Titre-restaurant / Panier
  • Type d'emploi : Temps plein, CDI
  • 67 – Bas-Rhin (Strasbourg)
  • Déplacement possible dans tout le périmètre de chalandise 67/68/88.